よくあるご質問

はい！お任せください！

査定額に近い金額で成約するには売却開始から一カ月という期間はとても大切な期間です。

売却をお任せいただきノルマ達成による安心感に浸ってしまい、この大切な期間をおろそかに

してしまっている不動産会社は少なくありません。

これは不動産会社の怠慢であると思います！

弊社では怠慢は厳禁でございます！

売却開始から売主様の為！売却に全力を注ぎます！

ご安心してお任せください！

任意売却をご存知ですか？

任意売却とは、住宅ローン返済が困難になった時に、

債権者・債務者の話合いで不動産を売却する不動産取引の事です。

住宅ローンの返済が滞ると、担保権を持つ債権者(主に金融機関)は裁判所を通じて不動産を売り、

その売却代金から残った住宅ローン債権を回収します。

債務者(住宅所有者)の都合は考慮されませんので、長期に及ぶ場合がございます。これが競売です。

競売を回避するには、売却代金でまかなえない差額分をローン申込人が用意しなければなりません。

しかし、現実的な話ではありません。

そこで昨今、任意売却という解決法が注目されています！

　任意売却は多くのメリットがあります！

市場に近い高額売却が期待できます！

　一般流通市場で売却できますので、その後の債務はより少なくなります。

売却予定価格が事前にわかる！

　債務者などの承認が得られれば、一般的な取引の期間で売却ができます。

　業者買取なら更に短期間になります。

プライバシーが守られます！

　任意売却では通常の住み替え感覚で販売活動が行われる為、プライバシーも侵害されず

　慣れ親しんだ地域でその後もご生活が可能です。

引越代等諸費用の確保が見込める！

　任意売却では債務者との調整次第で、売却代金の中から引越代・仲介手数料・登記抹消費用等が

　支払われる可能性は高くなります。

住宅ローン・管理費・修繕積立金の支払いをストップし、すぐにご相談ください！